CRECI-TO 25ª Região
As imobiliárias goianienses têm sido alvo de um golpe de estelionato envolvendo o aluguel de imóveis. De 2015 até hoje, quatro casos foram informados ao Sindicato dos Condomínios e Imóveis de Goiás (Secovi-GO). Os autores do golpe se passam por alguém interessado em alugar o imóvel e pegam a chave do local na imobiliária. O estelionatário tira a cópia e anuncia o aluguel em sites de compra e venda. Ao conseguir um interessado, o golpista pega o dinheiro do locador e assim conclui a ação.
O vice-presidente de locação de imóveis do Secovi-GO, Benjamim Ragonezi , informa que não tem dados da Polícia de quantos casos ocorreram no Estado, mas ressalta que seus associados relataram apenas dois em 2016.
A gerente de aluguel, Rosângela Rotoli relata que por duas vezes uma jovem pegou a chave na imobiliária com interesse de ver a casa disponível para aluguel. Depois de quatro dias a empresa recebeu a ligação de uma pessoa que alugou o imóvel. O locador viu a placa da imobiliária jogada dentro da casa e achou estranho, pois havia feito contrato com um homem.
A partir da ligação, empresa e locadores se deram conta do golpe. Rosângela foi procurada pela jovem que pegou a chave. Ela alegou para a gerente que era apenas funcionária recente do suposto locador e também foi enganada por não saber que ele fazia esse tipo de procedimento.
Prejuízo
Elísio Antunes Ferreira, sócio-proprietário da imobiliária relembra o outro golpe da qual a empresa foi vítima. Um interessado pegou a chave e ao retornar à imobiliária informou que o local já estava ocupado. O golpe foi descoberto e Elísio teve que entrar na Justiça com um pedido de reintegração de posse do local, pois a família vítima da ação mostrou resistência em sair do local. O proprietário conta que teve um prejuízo de aproximadamente R$ 5 mil com contas de energia, água, IPTU e despesas judiciais.
Divino Rodrigues é proprietário de outra empresa vítima do golpe nesse ano. Ele lembra que em março um falso candidato a locador fez o mesmo procedimento: pegou a chave e anunciou a oferta de locação em um site. Um interessado foi até o local e desconfiou da ação do estelionatário que pediu dois meses adiantado. O candidato à locação entrou em contato com Divino que em horas depois mudou o segredo das portas e dos cadeados do local.
Precauções
O vice-presidente do Secovi orienta que os locadores exijam documentos que comprovem que o anunciante do aluguel seja o proprietário do local e não façam acordos verbais para facilitar o negócio. Aos locatários, ele recomenda que não entreguem as chaves na mão das pessoas e que elas sejam acompanhados por um funcionário da empresa. Ele ressalta que essa mudança pode demorar a acontecer, mas algumas empresas já estão tomando medidas de segurança.
Alternativas
Elísio Antunes conta com a tecnologia para evitar o golpe do falso locador. Ele implantou no local um leitor biométrico no qual o interessado em alugar um imóvel coloca o dedo indicador no dispositivo. As digitais do candidato ficam registradas junto com uma fotografia dele. “É constrangedor, mas é uma maneira de se proteger”, aponta o proprietário. Ele ressalta que no final da tarde de toda sexta-feira, os imóveis são vistos apenas na companhia de um funcionário da empresa. Estratégia que tem funcionado.
